A obsessão pela residência própria deixa evidente a ausência de educação financeira dos brasileiros. Quem diz isto não sou eu, e sim os números. Não é preciso fazer várias contas. Coloque-se no espaço do proprietário de imóvel. Dificilmente os rendimentos do aluguel superam 0,5% ao mês. Pela dura realidade de juros elevados, cada um que compra um imóvel podes também investir teu patrimônio na renda fixa, com ganhos superiores a 0,7% mensais. Se não é bom negócio pra Adquirir Imóvel Sem Entrada , por que seria para inquilinos?
O rumo pra sair do aluguel, pra maioria das pessoas, é através do financiamento. Pela prática, financiar é tomar dinheiro emprestado e pagar um aluguel por ele. Pouca gente percebe o mau negócio que faz ao deixar de alugar por 0,5% ou 0,6% ao mês e passar a alugar dinheiro do banco ou da construtora por alguma coisa entre 0,8% e 1% ao mês.
Aqui, alugar dinheiro é de maior valor que alugar imóvel. É insensatez, no entanto é fato. Há contra-argumentos que tentam derrubar essa reflexão. Um deles é que aluguel de imóvel é na vida toda, no tempo em que o “aluguel de dinheiro” - ou financiamento - é por só alguns anos. 3.550 mensais. Considerei juros de 0,9% ao mês.
O Que Acontece Se Atrasar Dívida? . Considerei rendimentos de 0,3% ao mês acima da inflação, pra regressar a resultados em valores de hoje. 500 1000 apenas corrigindo sua poupança pela inflação. No entanto estará mais flexível para residir onde quiser, em imóveis adequados a seu instante de vida e de carreira, sem abrir mão da oportunidade de economizar e sem engessar além da conta seu orçamento. Por ventura, com isto, terá mais chance de progresso na carreira e na renda, consequentemente pela poupança e na capacidade de adquirir um imóvel melhor no futuro. Você se sentirá menos ameaçado, por ter um orçamento flexível, que poderá ser mudado se a renda desabar.
Podemos desistir de um imóvel alugado, contudo é mau negócio desistir de um financiamento. A reflexão se inverte quando as prestações do imóvel ficam inferiores à mensalidade do aluguel. Web site Da Kondor ImóveisBlog Da Kondor Imóveis ocorre com os imóveis mais baratos, que têm incentivo do governo. Se não for teu caso, imagine bem antes de apertar seu orçamento. Quanto mais altos os juros, maior a vantagem da combinação de aluguel com poupança.
Na incerteza, compre um apartamento ou moradia no lado oposto aos espaços de convívio, ou prefira se modificar para um conjunto residencial mais acessível, sem atrativos. Áreas verdes próximas, como parques e praças, agregam valor a imóveis residenciais. Ademais, a presença das árvores evolução a peculiaridade do ar, do mesmo jeito que incentiva à prática de esportes e brincadeiras ao ar livre.
Todavia, os que estão localizados a poucos metros de reservas florestais estão mais vulneráveis às ações da meio ambiente, como invasões de pragas e animais selvagens, epidemias e queda de raios. Cada um tem a tua vantagem e a sua desvantagem. Os mais baixos costumam ser até 30% mais baratos que os superiores e menos dependentes dos elevadores.
Entretanto, são mais afetados por infiltrações, problemas de suporte e barulhos de estrada. Imediatamente os andares do alto são de valores elevados e reféns da demora dos elevadores, no entanto mais protegidos dos sons da avenida e privilegiados no quesito ventilação e vista livre. O clima do litoral exige cuidados prévios e manutenção frequente. Para não ser vítima do calor e da maresia, prefira um imóvel localizado a muitas quadras de distância da orla, com piso gelado, fácil de limpar e resistente às altas temperaturas. Se o imóvel contar com grandes portas e janelas com esquadrias de alumínio ou PVC melhor ainda, em razão de, e também descomplicar a circulação do ar, estará mais protegido contra o mofo e a ferrugem.
Iluminação no decorrer da pré-noite ou além: a luminosidade na manhã é ótima, mas no início da noite, e às vezes além, pode não ser muito agradável. Verões menos intensos dentro de residência: o sol poente é ainda mais violento durante o verão. Então ao optar por um terreno nascente, você garante um verão mais ameno dentro de teu imóvel por ti e sua família.
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